Direkt vom Eigentümer! - Renovierte 2-Zimmer Wohnung im Fasanviertel! (Provisionsfrei)
55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:53 Uhr | willhaben-Code: 1735670330
€ 299.000€ 5.436,36/m²
Objektstandort
Mohsgasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.436,36Objektbeschreibung
Die 2020 modernisierte Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 1959 erbauten Hauses und zeichnet sich neben der Top Lage auch durch die tolle Raumaufteilung aus. Über das zentrale Vorzimmer können alle weiteren Räumlichkeiten begangen werden. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie in das zeitlose Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine separate Toilette mit Wascharmatur steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Eigentum dazu.
Die Wohnung wird möbliert übergeben, sodass Ihrem unmittelbaren Einzug nichts im Wege steht. Die Küche wurde im Zuge der Renovierung ebenso erneuert und verfügt über alle benötigten Geräte.
Die Wohnung wird möbliert übergeben, sodass Ihrem unmittelbaren Einzug nichts im Wege steht. Die Küche wurde im Zuge der Renovierung ebenso erneuert und verfügt über alle benötigten Geräte.
Lage
4 Gehminuten vom Schweizergarten entfernt in der Mohsgasse im 3. Bezirk.
Sonnendurchflutete Ruhelage
herausragende öffentliche Verkehrsanbindung (O, 18, 71, S-Bahn Quartier Belvedere, S-Bahn Rennweg)
Alle Geschäfte des täglichen Lebens in nächster Nähe
Durch die Nähe zum Schweizergarten (Auf 115.000 m²: Große Teiche, zahlreiche exotische Bäume, Spielplätze, Fitnessgeräten, Ballspielplätze, Rodelhügel) hat man gleich nebenan viel Natur und einen Ausgleich zum Alltag!
Sonnendurchflutete Ruhelage
herausragende öffentliche Verkehrsanbindung (O, 18, 71, S-Bahn Quartier Belvedere, S-Bahn Rennweg)
Alle Geschäfte des täglichen Lebens in nächster Nähe
Durch die Nähe zum Schweizergarten (Auf 115.000 m²: Große Teiche, zahlreiche exotische Bäume, Spielplätze, Fitnessgeräten, Ballspielplätze, Rodelhügel) hat man gleich nebenan viel Natur und einen Ausgleich zum Alltag!
Sonstiges
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagen belaufen sich auf EUR 304,77- (inkl. MWSt) pro Monat.
* Kaufpreis: 299.000,- €
* Provisionsfrei
* Monatliche Kosten inkl. MWSt.: 304,77 €
* Gesamtfläche: 55,0 m²
* Kellerfläche: 4.0 m²
Bitte keine Makleranrufe, es werden ausschließlich Anfragen von Privatpersonen angenommen.
* Kaufpreis: 299.000,- €
* Provisionsfrei
* Monatliche Kosten inkl. MWSt.: 304,77 €
* Gesamtfläche: 55,0 m²
* Kellerfläche: 4.0 m²
Bitte keine Makleranrufe, es werden ausschließlich Anfragen von Privatpersonen angenommen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,25
HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1735670330 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.