Großzügiges Penthouse nahe Belvedere / Botanischer Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche300 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Volle Flexibilität für Ihre individuellen Wünsche:
Sehr großzügiger Dachgeschoßausbau in absolut ruhiger Aussichtslage des 3. Bezirks.
Derzeitiger Fertigstellungsgrad ca. 65 %, daher können Ihre persönlichen Wünsche in der Raumaufteilung, etc. noch voll berücksichtigt werden. Ein Ankauf ist aber auch in derzeitigem Ausbaustadium möglich. Gesamtfläche ca. 360m² inklusiv dreier Terrassen.
5 bis 8 Zimmer möglich. Toller Wienblick bis Stephanskirche und Wiener Hausberge, etc.
Der angegebene Kaufbetrag ist ein Maximal-Kaufpreis auf Basis eines sehr gehobenen Ausstattungsniveaus im Vollausbau (ca. 300m² Wohnfläche plus Terrassenflächen) inklusive Fußbodenheizung bzw. Kühlung mittels Luft/Wärmepumpe, Klimaanlage, mehrere Bäder und WCs. Eine ca. 100m² große loftartige Fläche ist im 2.Dachgeschoß geplant. Individuelle Änderungswünsche werden hier aber ebenfalls noch berücksichtigt. Gesamtnutzfläche ca. 375 m². Lift führt direkt in den Wohnbereich.
Lage
Herrliche, absolut ruhige Aussichtslage mit tollem Wienblick bis Stephanskirche und Wiener Hausberge!
Sonstiges
Doppelparker (Garage) möglich!
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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