Hier beginnt Wohnen dort, wo andere nur Standard bieten-auch für Anleger

• Direkten Zugang zur Loggia von sämtlichen Wohnräumen.
• Eine großzügige Loggia als zusätzlicher Wohn- und Erholungsbereich.
• Eine helle Küche mit großen Fenstern und angenehmer Tageslichtatmosphäre.
• Einen geräumigen Abstellraum, der sich ideal als begehbare Garderobe oder praktischer Stauraum nutzen lässt.
• Eine begehrte Hofruhelage, die trotz zentraler Stadtlage für außergewöhnliche Ruhe sorgt.

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
• Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus.
• Vielfältige Restaurants, Cafés und Freizeitangebote in Gehweite.
• Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen für entspannte Stunden im Freien.
• Die Wiener Innenstadt ist in kurzer Zeit bequem erreichbar.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.