Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Tiefgaragenplatz
67,91 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 15:22 Uhr | willhaben-Code: 1657458183
€ 590.000€ 8.687,97/m²
€ 218,04 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Unternehmen
KontaktMag. Nataliya Maystruk
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche67,91 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche74 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Terrasse6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 590.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 218,04
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.687,97Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit rund 67,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und einer ca. 6 m² großen Terrasse.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie die energieeffiziente Bauweise runden das attraktive Angebot ab.
In zentraler Lage des 3. Bezirks wohnen Sie urban und zugleich angenehm angebunden.
Lage
Zentrale Lage!
- 10 Gehminuten zur S-Bahn Rennweg, bzw. 2 Straßenbahnstationen
- 1 Station mit S-Bahn zu Wien Mitte und von dort mit CAT in 20 Min. zum Flughafen
- Linie O in 9 Minuten zum Hauptbahnhof
- Linie 71 in 9 Minuten zum Schwarzenbergplatz und weiter zur Oper
- Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Fasangasse oder am Rennweg.
- Autobahnanschlussstelle Landstraßer Gürtel 3 Autominuten entfernt.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 6,00 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Möblierung: TEIL
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Fahrradraum
Flächen
- Kellerfläche: 3.28 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 8,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2012
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 590000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 590000,00 Eur
- Nebenkosten: 198,22 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 198,22 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 218,04 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 66484,85 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 17700,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 21240,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 8
HWB Energieklasse: a++
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Unternehmen
Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMag. Nataliya Maystruk
Referenz ID0001012520
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willhaben-Code: 1657458183 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 15:22 Uhr
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