PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Generalsanierung - stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1030 Wien

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig generalsaniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung.

Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem Estrich, Elektrik, Heizung, Warmwasseraufbereitung, Beleuchtung sowie sämtliche Oberflächen erneuert. Zusätzlich wurde die Raumaufteilung optimiert und ein modernes Badezimmer geschaffen. Besondere Ausstattungsmerkmale sind der hochwertige Fischgrätparkett, die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, die neu installierte Fußbodenheizung sowie das zeitgemäß gestaltete Badezimmer mit großzügiger Dusche und schwarzen Armaturen. Das WC befindet sich in einem eigenen, vollständig separaten Raum.

Die Wohnung verfügt weiters über großformatige Fliesen, moderne Beleuchtung, neue Oberflächen sowie ein Kellerabteil. Das Zusammenspiel aus warmem Holz, hellen Wandflächen und schwarzen Designelementen schafft ein modernes und zugleich zeitloses Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in der Apostelgasse im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Die Lage verbindet eine ausgezeichnete innerstädtische Infrastruktur mit einer angenehm ruhigen Wohnsituation, da sich die Wohnung im Hintertrakt des Hauses befindet.

Der Rochusmarkt sowie die Landstraßer Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Galleria befindet sich in der näheren Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Wien Mitte und Wiener Innenstadt. Zusätzlich stehen mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen zur Verfügung. Auch der Flughafen sowie die Autobahnanbindungen A4 und A23 sind gut erreichbar.

Trotz der urbanen Lage bietet die hofseitige Ausrichtung der Wohnung ein angenehm ruhiges Wohngefühl – ideal für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.