Provisionsfreie Dachgeschoss Maisonette mit Terasse & Balkon
98 m²
4 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 06.04.2026, 20:53 Uhr | willhaben-Code: 1172847196
€ 835.000Kaufpreis
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)DG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon7 m²
- Dachterrasse20 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 835.000
Objektbeschreibung
Bitte keine Makleranfragen!
Diese helle klimatisierte 4-Zimmer-Maisonette (98 m²) im 3. Bezirk bietet Wohnen über den Dächern Wiens mit zwei sonnigen Freiflächen (Balkon & Terrasse, gesamt ca. 27 m²) in Südlicher-Ausrichtung.
Von der oberen Terrasse gelangt man über eine kleine Treppe auf eine weitere Ebene mit traumhaftem 360° Panoramablick über Wien.
Top-Lage im 3. Bezirk: Belvedere, Schweizergarten & Botschafterviertel in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung exzellent: Straßenbahn (1, 18, D, 71, O), U-Bahn, Schnellbahn & Hauptbahnhof.
Nahversorgung in Gehweite: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kliniken, Schulen & Kindergärten.
Mehr als genug Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Weitere Highlights:
2 Bäder (eines mit freistehender Badewanne)
Echtholz Parkettboden mit Fußbodenheizung
Klimaanlage auf beiden Ebenen
Elektrische, solarbetriebene Außenrollos
Lift
Kellerraum vorhanden
Besichtigungstermine sowie weitere Informationen und Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Diese helle klimatisierte 4-Zimmer-Maisonette (98 m²) im 3. Bezirk bietet Wohnen über den Dächern Wiens mit zwei sonnigen Freiflächen (Balkon & Terrasse, gesamt ca. 27 m²) in Südlicher-Ausrichtung.
Von der oberen Terrasse gelangt man über eine kleine Treppe auf eine weitere Ebene mit traumhaftem 360° Panoramablick über Wien.
Top-Lage im 3. Bezirk: Belvedere, Schweizergarten & Botschafterviertel in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung exzellent: Straßenbahn (1, 18, D, 71, O), U-Bahn, Schnellbahn & Hauptbahnhof.
Nahversorgung in Gehweite: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kliniken, Schulen & Kindergärten.
Mehr als genug Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Weitere Highlights:
2 Bäder (eines mit freistehender Badewanne)
Echtholz Parkettboden mit Fußbodenheizung
Klimaanlage auf beiden Ebenen
Elektrische, solarbetriebene Außenrollos
Lift
Kellerraum vorhanden
Besichtigungstermine sowie weitere Informationen und Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 154
fGEE: 2,36
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1172847196 | Zuletzt geändert: 06.04.2026, 20:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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