Stilvoll sanierter 2-Zimmer Altbau mit Charme nahe Wien Mitte
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Privatverkauf - kein Makler!
Diese neu sanierte Wohnung im 3. Bezirk. in direkter Nähe zu Landstraße Wien Mitte, wie auch in Gehweite des 1. und 2. Bezirks, überzeugt mit Lage, Komfort und Ihrem Charme.
Die Wohnung wird über einen eigenen Eingang durch den ruhigen Innenhof erschlossen. Das Schlafzimmer mit En-suite-Bad ist hierhin ausgerichtet. Über den Gang erreicht direkt das SZ, die separate Toilette und geht dann weiter in den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Eiche Landhausdielen
- Zementfliesen und Metro Tiles in Bad und Toilette
- Eiche Echtholzarbeitsplatte in Küche
- Neue Eingangstür
- Neue Gastherme
- Elektrik neu
- Leitungen neu
- Küche neu inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, integrierter Waschmaschine, Kühlschrank
- Schrank neu
- Badezimmer neu inkl. Dusche und Waschbeckenunterschrank, Sprossenheizkörper
In unmittelbarer Umgebung:
- Kolonitzplatz
- Radetzkyplatz
- Wien Mitte The Mall
- Vienna City Airport Train
- U-Bahn U4, U3, U1, Straßenbahn 1, 0, Bus 74A
- Donaukanal, Stadtpark, Urania
Heizung
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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