Was für eine Terrasse - was für eine Wohnung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse22 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Vor drei Jahren wurde nicht nur dieses Objekt sondern auch das ganze Haus stilgerecht generalsaniert. Unter dem neuen Fischgrätparkett wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Elektrik, Fenster, alles neu. Eine moderne Küche mit Topgeräten rundet diese Angebot ab.
Region: TownTown, Media Quarter Marx
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 22 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2030-03-19
- Energiepass HWB: 69.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 192,2 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 204,88 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 65,42 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 65.42 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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