Wohnen im neuen Stadtteil
91,48 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:38 Uhr | willhaben-Code: 2080745514
€ 799.000€ 8.734,15/m²
€ 286 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche91,48 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia25,39 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 799.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 286
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 286
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.734,15Objektbeschreibung
Die großzügig angelegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock des Hauses Otto Preminger Straße 17.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das ganz neue "Village im 3en"
Der Grundriss der Wohnung ist sehr ansprechend, da alle Zimmer einen Zugang zu der großen Loggia haben.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht den aktuellen Standards und aufgrund der großen Fenster ist auch ein ausreichender Lichteinfall gegeben.
Die Lage ist auch verkehrstechnisch sehr ansprechend. Die Straßenbahnen 18, 71, die Schnellbahnstation Quartier Belvedere, der Hauptbahnhof, sowie der Anschluss zur A23 sprechen für sich.
Lassen Sie all diese Argumente im Rahmen einer Besichtigung für sich sprechen!
Wie freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: A
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das ganz neue "Village im 3en"
Der Grundriss der Wohnung ist sehr ansprechend, da alle Zimmer einen Zugang zu der großen Loggia haben.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht den aktuellen Standards und aufgrund der großen Fenster ist auch ein ausreichender Lichteinfall gegeben.
Die Lage ist auch verkehrstechnisch sehr ansprechend. Die Straßenbahnen 18, 71, die Schnellbahnstation Quartier Belvedere, der Hauptbahnhof, sowie der Anschluss zur A23 sprechen für sich.
Lassen Sie all diese Argumente im Rahmen einer Besichtigung für sich sprechen!
Wie freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: A
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 25,39 m2
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: ca. 2016
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 260,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 286,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 286,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 260,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 26,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
Energieausweis
HWB Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
Unternehmen
Adresse
Donaufelder Straße 2471220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktQin Chen
Referenz ID3764/669
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2080745514 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:38 Uhr
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