Wohnung
28,26 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 13:37 Uhr | willhaben-Code: 1320595213
€ 149.000Kaufpreis
Objektstandort
Adamsgasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche28,26 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
Preisinformation
Kaufpreis€ 149.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Exposé: Anlegerwohnung in Wien-Landstraße
Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Hundertwasserhaus in gefragter Lage des 3. Bezirks. Die kompakte Altbauwohnung (ca. 28,32 m²) befindet sich in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus und ist aktuell vermietet - ideal als Vorsorgewohnung mit sofortigen Mieteinnahmen.
Highlights:
Kaufpreis: EUR 149.000,-
2 Zimmer
Vermietet - Ab Juli 2026 bestandsfrei
Nähe Wien Mitte, Donaukanal & Prater
Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn)
BK 137,- inkl. USt
Attraktiver Quadratmeterpreis in wertstabiler Lage mit hoher Nachfrage. Weitere Informationen und ausführliches Exposé gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 155.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Hundertwasserhaus in gefragter Lage des 3. Bezirks. Die kompakte Altbauwohnung (ca. 28,32 m²) befindet sich in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus und ist aktuell vermietet - ideal als Vorsorgewohnung mit sofortigen Mieteinnahmen.
Highlights:
Kaufpreis: EUR 149.000,-
2 Zimmer
Vermietet - Ab Juli 2026 bestandsfrei
Nähe Wien Mitte, Donaukanal & Prater
Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn)
BK 137,- inkl. USt
Attraktiver Quadratmeterpreis in wertstabiler Lage mit hoher Nachfrage. Weitere Informationen und ausführliches Exposé gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 155.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 155
HWB Energieklasse: E
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
Unternehmen
Adresse
Donaufelder Straße 2471220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktRudolf Pöll, MBA
Referenz ID3764/644
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1320595213 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 13:37 Uhr
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