"Garconniere in zentraler Lage in Wien-Wieden"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- VerfügbarMärz 2027
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bis Februar 2027 befristet vermietete, hofseitig und ruhig gelegene Eigentumswohnung im zweiten Liftstock eines in den 1960er Jahren errichteten Wohnhauses. Die Wohnung mit ca. 30 m² verfügt über einen Wohnschlafraum, eine offene Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, sowie einen zentralen Vorraum.
Weiters zählen ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Kabel-TV und ein Einlagerraum im Keller zum Bestand. Die Wärmeversorgung erfolgt elektrisch.
Der Kaufpreis beträgt EUR 183.000,- und die laufenden Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen EUR 98,39.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns diesbzgl Ihre geschätzte Anfrage.
Lage
- Region: Wiedner Hauptstraße
- hofseitig, ruhig, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: März 2027
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 92,25 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 98,39 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 5490,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 6588,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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