Eigentumswohnung 1040 Wien zu verkaufen

50
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 17:33 Uhr | willhaben-Code: 1955238386
Bild 1 von 14
Bild 2 von 14
Bild 3 von 14
Bild 4 von 14
Bild 5 von 14
Bild 6 von 14
Bild 7 von 14
Bild 8 von 14
Bild 9 von 14
Bild 10 von 14
Bild 11 von 14
Bild 12 von 14
Bild 13 von 14
Bild 14 von 14
Grundriss 1 von 1
€ 400.000€ 8.000,00/m²

Andrea
User:in seit 09/2026
Weitere Anzeigen von Andrea

Privatperson

Objektstandort

Fleischmanngasse, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 400.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 183,80
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.000,00

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere zwei Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 7. Stock (Aufzug vorhanden).

Gasheizung

Außenrollläden

Kellerabteil


Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, Seitengasse der Wiedner Hauptstr.

Zu Fuß erreichbar sind:

2 Min. zur Badner Bahn, Straßenbahn Linie 1 / 62

5 Min. zur U 1 Taubstummengasse

5 Min. zum nächsten Lebensmittelgeschäft

10 Min. zum Naschmarkt

Hauptbahnhof, Kärtner Str., Karlskirche sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 101,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,57
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung


Premium Services

Wien Energie
Guter Strompreis? Sicher!
Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Andrea
User:in seit 09/2026

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1955238386 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 17:33 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.