Provisionsfreier Privatverkauf: Helle Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage
86 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.09.2026, 10:39 Uhr | willhaben-Code: 1675799661
€ 496.000€ 5.767,44/m²
Objektstandort
Schelleingasse 26, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)7
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungInfrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 496.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.767,44Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle Dachgeschoßwohnung im 7. Stock mit Lift in zentraler Lage. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und direkt bei der U1-Station.
Die Wohnung bietet auf der Westseite einen Blick auf den Dr.-Karl-Landsteiner-Park und über die Dächerlandschaft. Alle Fenster wurden 2024 inkl. Außenrollladen erneuert.
Die Wohnung hat ein Vorzimmer, ein Bad, eine Küche und 3 weitere Zimmer sowie eine Abstellkammer. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Infrarot-Heizung. Das Bad ist mit einem Dachflächenfenster (mit Außenrollladen) und einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Die Wohnung bietet auf der Westseite einen Blick auf den Dr.-Karl-Landsteiner-Park und über die Dächerlandschaft. Alle Fenster wurden 2024 inkl. Außenrollladen erneuert.
Die Wohnung hat ein Vorzimmer, ein Bad, eine Küche und 3 weitere Zimmer sowie eine Abstellkammer. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Infrarot-Heizung. Das Bad ist mit einem Dachflächenfenster (mit Außenrollladen) und einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Sonstiges
Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,18
fGEE Energieklasse: C
Heizung: InfrarotheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1675799661 | Zuletzt geändert: 12.09.2026, 10:39 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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