4-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, Einbauküche & Lift in 1050 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche85 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk in Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung besteht aus:
- 4 Zimmer
- 2 separate WCs
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Einbauküche
- ca. 85 m² Wohnfläche
Die Zimmer sind mit Parkett, die Küche sowie Flur und Badezimmer mit Fliesen verlegt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre tolle Lage.
Kaufpreis: 395.000,-
BK: 328,68,-
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst
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Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Birovljevic unter Tel. Nr.: +43 664 521 74 95 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [email protected]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur
Gesundheit
Arzt 200 m
Apotheke 350 m
Klinik 500 m
Krankenhaus 900 m
Nahversorgung
Supermarkt 150 m
Bäckerei 150 m
Einkaufszentrum 1.275 m
Verkehr
Bus 125 m
U-Bahn 500 m
Straßenbahn 175 m
Bahnhof 450 m
Autobahnanschluss 3.475 m
Kinder & Schulen
Schule 250 m
Kindergarten 300 m
Universität 950 m
Höhere Schule 800 m
Sonstige
Geldautomat 175 m
Bank 350 m
Post 350 m
Polizei 700 m
Region: Gürtel
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2036-06-28
- Energiepass HWB: 112 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 307,93 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 328,68 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4105,88 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 100,37 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 118.21 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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