Parkblick in Margareten - kompakte ca. 30 m² Wohnung am Einsiedlerplatz
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Topnummer17
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine kompakte, ca. 30 m² große Wohnung in guter Lage direkt am Einsiedlerplatz im 5. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Neubaus ohne Lift und überzeugt insbesondere durch ihre Ausrichtung zum Einsiedlerpark.
Der Hauptraum bietet einen freien Blick ins Grüne und damit ein angenehmes Wohngefühl in innerstädtischer Lage.
Die Küche liegt im Eingangsbereich, weiters gibt es ein Duschbad mit WC und Fenster.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand.
Dadurch bietet sie die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu adaptieren.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum sowie einen Hauptraum mit Blick in den Einsiedlerpark.
Der Vorraum ist mit Steinboden ausgestattet. Im Hauptraum befindet sich ein Boden in Holzoptik.
Teile der vorhandenen Möblierung können in der Wohnung verbleiben.
Das Wohnhaus ist ein Neubau, verfügt jedoch über keinen Personenlift.
Die Allgemeinflächen präsentieren sich in einem einfachen Zustand.
Die laufenden Betriebskosten inkl. Rücklage betragen derzeit EUR 134,08 pro Monat.
Die Wohnung befindet sich am Einsiedlerplatz 6 im Herzen von Margareten.
Ein wesentlicher Vorzug der Lage ist der unmittelbar angrenzende Einsiedlerpark, zu dem die Wohnung vollständig ausgerichtet ist.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleistungen im näheren Umfeld.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Rund um den Einsiedlerplatz verkehren unter anderem die Buslinien 12A und 59A. Über den 59A besteht eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt und Karlsplatz.
Auch der Matzleinsdorfer Platz mit S-Bahn, Straßenbahn und Badner Bahn;Bei der angeführten Wohnraum Ansicht handelt es sich um ein KI generiertes Bild zur Möblierung.
ANSPRECHPARTNER
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019 || [email protected]
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Lage
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 17
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Baujahr: Neubau
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 124,90 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 134,08 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4833,33 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 4350,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5220,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome von Bank Austria
Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden