Ruhiges helles City Apartment mit Eigentumsgaragenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarauf Anfrage
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie ist komplett hofseitig (großer begrünter Innenhof) ausgerichtet und befindet sich in einem gepflegten Haus.
Wohnzimmer mit offener Küche: Parkettboden, hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte, Zugang zum Balkon
Schlafzimmer; Parkettboden
Kinderzimmer: Parkettboden
Vorzimmer: verfliest, zentral
BAD; verfliest, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
WC: verfliest
Abstellraum
Balkon: 1,65m²
Tiefgaragenplatz im Eigentum
Wärmeschutzfassade
Gasetagenheizung
Kunststofffenster alle mit Außenrolladen
Lift bis in die Garage
Kellerabteil
Waschküche
Fahrradabstellraum
Betriebskosten inklusive Rep. Fond betragen 273,93.- im Monat
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Andreas Lux +43 6601825085
IMMOSKY WIEN
Schulen:
Volkschule Stolberggasse ca. 4min zu Fuß entfernt
Mittelschule Viktor Christgasse ca. 4min entfernt
Realgymnasium Joseph Haydn ca. 3min zu Fuß entfernt
HTL Spengergasse ca. 5min zu Fuß entfernt
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Penny und Spar sind alle innerhalb von 3-5min zu Fuß erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
U4 Pilgramgasse ca.10 min zu Fuß entfernt
U4 Margarentgürtel ca.12 min zu Fuß entfernt
Bushaltestelle 14A ca. 2min zu Fuß entfernt
Zukunftspotential U2 Ausbau Station in Gehdistanz
Lage
in einer zentralen und urbanen Wohngegend
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine
optimale Verkehrsanbindung aus.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 51.8 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 51.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 1995
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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