Unsanierte ERDGESCHOSSWOHNUNG - nähe Einsiedlerplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche67,68 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche67,68 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in 1050 Wien - Ideal für junge Familien und Investoren!
Wir freuen uns, Ihnen diese Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von 1050 Wien anzubieten. Mit einer großzügigen Fläche von 67,68 m² und einem Kaufpreis bietet diese Wohnung viel Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen.
Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern und verfügt über ein separates WC sowie ein Bad, was den Komfort erhöht. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Renovierung einzubringen und die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Die Lage in der Nähe des Einsiedlerplatzes bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien gewährleistet.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Arzt
- Apotheke
- Klinik / Krankenhaus
- Schule / Kindergarten
- Universität / Höhere Schule
- Supermarkt
- Bäckerei
Info und Besichtigung ist jederzeit möglich, auch am Wochenende!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Einsiedlerplatz, Volksbad
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3250m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / EG straßen- und hofseitig
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-08-26
- Energiepass HWB: 164.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1892
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3679,08 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% RA Mag. Kampas, Börsegasse, 1010 Wien
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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