Zwei Raum Wohnung in ruhiger Lage Nähe Matzleinsdorfter Platz U2!

Schöne Wohnung mit einem Wohnzimmer & einer geräumige Küche mit Platz für den Essplatz!

Die sehr helle, sonnige Wohnung liegt im 6.Stock mit Lift in einem kürzlich sanierten Haus mit

einem freien Ausblick über die Dächer von Wien.

Die großzügige Wohnung besteht aus einem schönen ca. 27,8m² großen Wohnraum mit zwei großen Fenstern, einer separaten ca. 12, 6m² großen Küche mit einer voll ausgestatteten Eckküchenzeile, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC und dem Vorraum.

Weiters gibt es einen großen Abstellraum.

Das Zuckerl: eventuell könnten Sie im großen Wohnraum eine Küchenzeile installieren und so ein separates Schlafzimmer mit einem schönen Fenster erhalten.

Durch die angenehme Raumhöhe und den freien Blick fühlt man sich wie auf einer Insel in bester zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur und Grünflächen.

In der mit einzelnen Bäumen unterbrochenen Straße gilt das Parkpickerl.

Verkehrsanbindung: die U2 kommt zum Matzleinsdorfer Platz!

Ausstattung:

Im Wohnraum Klebeparkett und Fliesen in den anderen Räumen.

Gediegene Ausstattung.

Lift, Torsprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil

Das Haus wurde komplett saniert, nur in der Wohnung ist die Zeit stehen geblieben, hier müssen die Wände gespachtelt und gemalt werden, wie es in einem Dachgeschoß leider oft üblich ist, gibt es diverse kleine Risse im Putz, wahrscheinlich auch bedingt durch die Sanierung und das neue Dach.

Die Adresse Einsiedlergasse, 1050 Wien ist im 5. Bezirk (Margareten) gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Wiener Linien angebunden:

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

• • Straßenbahn:
  • Linie 18 (Haltestelle Eichenstraße oder Margaretengürtel)
  • Linie 6, 62 sowie die WLB (Badner Bahn) (Haltestelle Eichenstraße) [1, 2]
  • Bus:
  • Linie 12A (Haltestelle Embelgasse)
  • Linie 59A (in der näheren Umgebung)
  • Linie 14A (Gürtelbereich / in Gehweite) [1, 2]
  • U-Bahn & S-Bahn:
  • U2 Station Matzleinsdorfer Platz in ein paar Jahren!
  • U4 (Station Margaretengürtel) – ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt
  • S-Bahn / Regionalzüge (Station Matzleinsdorfer Platz) – in wenigen Minuten erreichbar [1, 2, 3, 4]