"1 Roomflat, newly renovated"
30 m²
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 07:11 Uhr | willhaben-Code: 1621878998
€ 195.000Kaufpreis
€ 146 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
RE/MAX Elite / DCI Fetscher & Partner GmbH Co KG
Unternehmen
KontaktMag. Martin Tonev
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 195.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 146
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 146
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Fixpreis
Objektbeschreibung
Diese hervorragend gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Eisvogelgasse 3, 1060 Wien, im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift. Sie bietet ca. 30 m² Wohnfläche.
Die Wohnung umfasst eine helle Wohnküche und ein geräumiges Badezimmer mit viel Stauraum und integriertem WC. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet.
- Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1900 errichtet.
- Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden.
- Energieausweis HWB 128 KWh/m²a, Klasse D
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- BK inkl. Ust. und Rücklage sind EUR 146,--
- ÜRL: Guthaben von EUR 20.200,-- Stand 01.03.2024
Die Lage der Eisvogelgasse 3, 1060 Wien besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-4 (Margareten Gürtel) und U6 (Gumpendorferstr.), die Straßenbahnlinien 6,18, sowie auch die Bus Linie 57A, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In nur weniger als ca. 4 Minuten kommt man zum Fritz-Imhof-Park und Bruno-Kreisky -Park.
Kaufpreis: EUR 195.000, --
Weiteres ist die Nachbarwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche für EUR 269.000,-- zu verkaufen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Die Wohnung umfasst eine helle Wohnküche und ein geräumiges Badezimmer mit viel Stauraum und integriertem WC. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet.
- Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1900 errichtet.
- Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden.
- Energieausweis HWB 128 KWh/m²a, Klasse D
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- BK inkl. Ust. und Rücklage sind EUR 146,--
- ÜRL: Guthaben von EUR 20.200,-- Stand 01.03.2024
Die Lage der Eisvogelgasse 3, 1060 Wien besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-4 (Margareten Gürtel) und U6 (Gumpendorferstr.), die Straßenbahnlinien 6,18, sowie auch die Bus Linie 57A, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In nur weniger als ca. 4 Minuten kommt man zum Fritz-Imhof-Park und Bruno-Kreisky -Park.
Kaufpreis: EUR 195.000, --
Weiteres ist die Nachbarwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche für EUR 269.000,-- zu verkaufen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Ausstattung
Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 146,00 Eur
- Fixpreis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 146,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 146,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 128
HWB Energieklasse: D
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX Elite / DCI Fetscher & Partner GmbH Co KG
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willhaben-Code: 1621878998 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 07:11 Uhr
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