Lichtdurchflutete 48 m² DG-Wohnung + traumhafte Dachterrasse nahe Mariahilfer Straße

Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 48 m² Eigentumswohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Wiener Zinshauses in der Mittelgasse (1060 Wien).

Das absolute Highlight dieser charmanten Wohnung ist die 35 m² große, private Dachterrasse, die über eine innenliegende Holzwendeltreppe erreichbar ist und einen fantastischen Ausblick über die Stadt bietet!

Die Wohnung befindet sich in einem guten, bezugsfertigen Zustand und eignet sich ideal als Single-Oase, für Paare oder als wertbeständige Anlegerwohnung im Herzen von Mariahilf.

Die Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: 48 m² reine Nutzfläche – optimal und zweckmäßig aufgeteilt.
• Spektakuläre Dachterrasse: 35 m² Freifläche über den Dächern Wiens.
• Charmante Architektur: Gemütliche Dachschrägen und stilvolle Gaupenfenster im Schlafzimmer.
• Helle Räume: Die Fenster sind sowohl straßen- als auch hofseitig orientiert.
• Komfort: Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden (fährt bis in den 4. Stock, die DG-Ebene ist bequem über ein Stockwerk Fußweg erreichbar).

Urbane Top-Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend (U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, hippe Cafés sowie die Mariahilfer Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.