Luxuriöse Dachmaisonette mit Terrassen und Wienblick
270 m²
7 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Wintergarten
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 12:58 Uhr | willhaben-Code: 1442751541
€ 1.880.000Kaufpreis
€ 955,31 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Gumpendorfer Straße, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche270 m²
- Zimmer7
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse92 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.880.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 955,31
Maklerprovision: 67.680,00 EUR inkl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Exklusives Dachgeschoss:
Auf 2 Ebenen mit anspruchsvoller Ausstattung
Wohnsalon 60 m²
Modern ausgestattete Küche, hochwertige Elektrogeräte
mit Ausgang zur großen Terrasse
Diese kann evtl. Als Wintergarten ausgebaut werden
2 weitere Dachterrassen mit grandiosen Wienblick
1. Ebene:
2 Schlafzimmer,
2 Bäder
1 Masterbedroom mit begehbarer Garderobe
1 Abstellraum, Wirtschaftsraum
2 separate WC
Ausstattung:
Lift, Klimaanlage, Alarmanlage,Whirlpool, Tresor, Kellerabteil
Garage befindet sich im Nebenhaus
Lage
Marchettigasse
Region: Marchettigasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Region: Marchettigasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:3
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 92 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 108 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 902,9 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 955,31 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 396.16 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 108
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,91
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Normreal Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Zuckerkandlgasse 18, B31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktUrsula Kumposcht
Referenz ID9233
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1442751541 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 12:58 Uhr
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