Luxus-Altbau mit Stuck in Bestlage Gumpendorfer Straße

Diese außergewöhnlich großzügige, stilvoll gepflegte Altbauwohnung in absoluter Bestlage der Gumpendorfer Straße gelegen, besticht durch ihre beeindruckende Raumhöhe, kunstvollen Stuck, klassische Flügeltüren und einen weitläufigen Grundriss auf rund 222 m² Wohnfläche. Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen im Herzen Wiens suchen.
Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße sowie zur Wiener Innenstadt macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel mit höchster Lebensqualität.

Aufteilung
Die ca. 222 m² große Wohnung befindet sich in einem prachtvollen, äußerst gepflegten Altbau und gliedert sich wie folgt:

Großzügiges Entrée
Wohnzimmer mit Stuckdecken und Flügeltüren
Separates Esszimmer
zwei großzügige Schlafzimmer
Küche
zwei Duschbadezimmer mit WC
Praktischer Wirtschafts- und Abstellraum

Ausstattung:
Stuckdecken und klassische Altbauelemente
Edler Fischgrätparkett
Flügeltüren und Kastenfenster

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel Wiens. Die Kombination aus urbanem Lifestyle, historischer Architektur und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
Die Mariahilfer Straße - Wiens bekannteste Einkaufsstraße (nur wenige Gehminuten)
Das MuseumsQuartier mit renommierten Museen und kulturellen Einrichtungen
Der Naschmarkt mit internationaler Kulinarik
Zahlreiche exklusive Restaurants, Cafés und Boutiquen
Optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4, Buslinien)

Kosten:
Kaufpreis: EUR 1.950.000,00 
Provision: EUR 70.200,00 EUR inkl. 20% USt.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [email protected] oder mobil unter 0676 316 37 08.