Traumhafte Garten Loft Wohnung mit Terrasse gelangt zum Mietkauf oder Verkauf

Einzigartige Gelegenheit einer Gartenloft im Herzen von MariaHilf.
3 meter hohe Räume im besten Teil von Künstlerbezirk. Theater an der Gumpendorf - Naschmarkt- Theater an der Wien und Raimundtheater sowie die Mariahilfstrasse alles in 10 min. zu Fuss in kühler 2 stöckiger Gartenwohnung in der nähe von Haus des Meeres und U4 und 13A sowie 14A und 60A
Bei Mietkauf sind 99.000 Euro Anzuzahlen.
499.000 Euro inklusive neuer Küche mit Kücheninsel. Eichenholzparkett
30% der Miete werden zum Kaufpreis angerechnet. Mietdauer 5 Jahre 820 Euro excl. Betriebskosten
Beim Sofortkauf ohne neue Küche wie besteht kostet die Wohnung 449.000 Euro
Raumaufteilung:
Vorraum, geräumiges Bad/WC mit Fenster, ein Raum ca. 17 m² mit Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Dort befindet sich auch der Treppenabgang sowie der Durchgang zum Wohnzimmer mit ca. 28 m² inkl. Kamin und Zugang zum geschützten, privaten Innenhof mit ca. 31 m² Gartenterrasse. Das Untergeschoss (zusätzliche 21 m²) wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, eignet sich aber auch sehr gut als Fitness-/Hobbyraum.

In Bester Lage, beim beliebten Haus des Meeres und dem Naschmarkt. Traumhafte Pärchen-Wohnung mit viel Grün zu verkaufen.
Wohnung – Büro – Atelier mit großer, hofseitiger Gartenterrasse in U4-Nähe. Renovierte Erdgeschoßwohnung mit geschützter Innenhofgartenterrasse und direkt begehbares UG.
Auch als WG geeignet.1060 Wien Nähe: Gumpendorfer Straße, Mollardgasse, nahe der Zieglergasse U3 und Pilgramgasse U4.
Schule - Kindergarten- Krankenhaus und Fitnesstudio- 4 Lebensmittelmärkte
Kino - Gastronomie alles in 5 min