2 Zimmer in klassisch schönem Altbauwohnung in 1070 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante 2 Zimmer - Altbauwohnung liegt im Herzen des 7. Bezirks in der Kirchengasse.
Trotz der Lage im Hochparterre und begrenztem Lichteinfall wirkt die Wohnung durch Ihre stilvolle Gestaltung äußerst einladend.
Die ca. 67 m² unterteilen sich in
Vorraum
Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, Waschmaschineund Trockner
Wohnküche ca. 25 m² - ausgestattet
1 Schlafzimmer mit ca. 25 m² - ausgestattet
WC
Ausstattung:
Fliesen und Parkettböden, Komplettküche, Komplettmöblierung, Gasetagenheizung
Kaufpreis EUR 365.000,--
Betriebskosten monatlich EUR 148,71
rep.Rückl. EUR 53,38 monatlich
Stand der Rücklage aktuell 28,300,--
Nebenkosten:
Provsion 3 % d.KP zzgl. 20 % Ust, 3,5, % Grest, 1,1 % Eintragung Grundbuch, Kaufvertragskosten
Die Wohnung liegt im beliebten 7. Bezirk, einem der kulturell vielfältigsten Viertel von Wien, mit bester Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter 0699 10243535 gerne zur Verfügung.
Lage
- Region: Neubau
- Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.1 km
Grundschule 0.1 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.1 km
Gaststätten 0.1 km
Verkehr
Bus 0.1 km
Ausstattung
Flächen
- Kellerfläche: 9.50 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: 166.0 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 148,71 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 135,19 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 148,71 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 13140,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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