2 Zimmer mitten in Neubau - zentral & gut angebunden

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung verfügt über eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus gelangt man in die einzelnen Bereiche der Wohnung. Sie gliedert sich in eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohn- und Essbereich einzurichten. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich und sorgt für eine gute Trennung der beiden Wohnräume. Auch die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und vom Wohnbereich getrennt.

Durch die Aufteilung auf zwei eigenständige Wohnräume eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Anleger, die eine gut vermietbare Wohnung in zentraler Wiener Lage suchen.

Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Lift.

Die durchdachte Raumaufteilung und die Lage im 7. Bezirk machen die Wohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, wobei die Küche sowie das Badezimmer in der Wohnung verbleiben. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und sonstigen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Verkaufs.

Lage & Infrastruktur:

Die Zieglergasse befindet sich im Herzen des 7. Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Auch die Mariahilfer Straße mit ihrem umfangreichen Einkaufs- und Gastronomieangebot ist gut erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Mit der U3 sowie den umliegenden Bus- und Straßenbahnverbindungen sind die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile rasch erreichbar.

Die Lage bietet kurze Wege und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, in der näheren Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des lebendigen 7. Bezirks, Neubau, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu vielen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Der berühmte Naschmarkt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites kulinarisches Angebot sowie frische Lebensmittel.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die U-Bahnlinien U6 und U3 sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den Innenstädten sowie den weiteren Stadtbezirken. Auch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine bequeme Mobilität.

Das kulturelle Freizeitangebot ist ebenso vielfältig: Museen, Theater und Veranstaltungsorte sind schnell erreichbar und garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Insgesamt bietet die Zieglergasse eine ideale Kombination aus urbanem Leben und einem hohen Lebensstandard - perfekt für Stadtliebhaber und Genießer!