Designer-Loft über zwei Etagen mit zwei großzügigen Terrassen
120 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 10:28 Uhr | willhaben-Code: 1450550574
€ 1.395.000Kaufpreis
Wacha ImmobilienLeo Wacha
User:in seit 03/2023
Weitere Anzeigen von Leo Wacha
Unternehmen
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Schottenfeldgasse, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse63 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.395.000
Maklerprovision: 3%+20%USt.
Objektbeschreibung
Diese Loft-Wohnung bietet klare Architektur und offene Räume – ideal für kreatives Arbeiten und Wohnen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird von einer großzügigen Glasfront geprägt, die den Innenraum mit der weitläufigen Terrasse verbindet
* ca. 120m² Wohnung über 2 Etagen.
* Lift direkt auf privaten Eingangssteg (2.OG)
Obergeschoss / Eingangsebene (2.OG):
* Sehr heller, nicht einsehbarer Wohnraum mit offenem Kamin und 6m² hohem Fenster mit Blick ins Grüne.
* Amerikanische offene Wohnküche
* Gäste-WC
* Garderobe
* 50m² Terrasse direkt von Wohnebene begehbar, alle notwendigen Anschlüsse für Outdoor Whirlpool vorhanden.
Untergeschoss (1. OG):
* 3 Schlafzimmer eins davon mit eigenem integrierten Bad & Dusche, ein zentrales Bad mit Dusche und einer großen Badewanne.
* vom Hauptschlafzimmer direkter Zugang zur zweiten Terrasse (13m²)
Anfragen senden Sie an:
office@wacha-immobilien.at
oder per sms +436507668857
Susanna Wacha
Maklerprovision: 3% plus 20% USt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird von einer großzügigen Glasfront geprägt, die den Innenraum mit der weitläufigen Terrasse verbindet
* ca. 120m² Wohnung über 2 Etagen.
* Lift direkt auf privaten Eingangssteg (2.OG)
Obergeschoss / Eingangsebene (2.OG):
* Sehr heller, nicht einsehbarer Wohnraum mit offenem Kamin und 6m² hohem Fenster mit Blick ins Grüne.
* Amerikanische offene Wohnküche
* Gäste-WC
* Garderobe
* 50m² Terrasse direkt von Wohnebene begehbar, alle notwendigen Anschlüsse für Outdoor Whirlpool vorhanden.
Untergeschoss (1. OG):
* 3 Schlafzimmer eins davon mit eigenem integrierten Bad & Dusche, ein zentrales Bad mit Dusche und einer großen Badewanne.
* vom Hauptschlafzimmer direkter Zugang zur zweiten Terrasse (13m²)
Anfragen senden Sie an:
office@wacha-immobilien.at
oder per sms +436507668857
Susanna Wacha
Maklerprovision: 3% plus 20% USt.
Lage
Das Designer-Loft befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens, unweit der Burggasse sowie der Mariahilfer Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Linien U3/U6 sind in Gehdistanz.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 83
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,25
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1450550574 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 10:28 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.