Kaiserstraße/ Seidengasse - Adaptierungsbedürftige Wohnung mit 66 m2 Freifläche

Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklern!

Die adaptierungsbedürftige Wohnung befindet sich im hippen Grätzel "Kaiserstraße/Seidengasse" und hat bei einer Grundfläche (gemäß Plan) von 57,62 m2 eine Freifläche von 66,75 m2. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, ein WC, eine Küche in der aktuell eine Dusche integriert ist. Weiters über ein großes Wohnzimmer und 2 kleine Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Der Zugang zur Freifläche erfolgt über das Stiegenhaus. Die Freifläche von 66,75 m2 ist ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet.

Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann bei Bedarf ebenso um EUR 35.000 angekauft werden.

Bei beigefügten Renderings sowie der Vorschlag der Änderung des Grundrisses dienen der Veranschaulichung, wie die Wohnung sowie die Freifläche nach einer Sanierung aussehen könnte. Eine Sanierung der Wohnung für den Käufer wird durch den Verkäufer nicht angestrebt. Sollte dies unbedingt gewünscht sein, wären Details dazu zu verhandeln.

Weitere Informationen können dann bei einer Besichtigung ausgetauscht werden.

Bitte beachten Sie, dass Sie sich durch den direkten Ankauf der Wohnung vom Eigentümer eine Vermittlungsprovision von rund EUR 10.800,00 sparen.

Bei Ihrer Anfrage bitte den vollständigen Namen sowie die Kontaktdaten (Telefonnummer) angeben.

Die Kaufvertragserstellung erfolgt von Mag. Winkler, Thermenstraße 3, A-7574 Neudauberg.

Das Honorar beträgt 1,8 Prozent vom Kaufpreis zuzüglich der USt.

Kaiserstraße Ecke Seidengasse!

Sehr gute Anbindung das das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahn "5" fährt in unmittelbarer Nähe des Hauses. Genauso die Straßenbahn "49" und "18" sowie die U3 und U6.