Klassische Eleganz in Top Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche55,28 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die neu gestalteten Fenster, die in der Größe der Originalfenster gehalten wurden, ermöglichen nicht nur eine erhöhte Energieeffizienz, sondern lassen auch viel Licht in die Räume strömen. Durch die hofseitige Lage bleibt die Wohnung vor Straßenlärm geschützt und gewährleistet eine ruhige, entspannende Atmosphäre.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung wird ein harmonischer Fluss geschaffen, der den Charme des klassischen Wiens verkörpert - mit Komfort und Eleganz. Hier können Sie sich zurückziehen und gemütliche Stunden verbringen, während die große Fensterfront den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der Komfort und stilvolles Wohnen miteinander verbindet.
Lage
In unmittelbarer Nähe erwarten Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Naschmarkt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites kulinarisches Angebot sowie frische Lebensmittel.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die U-Bahnlinien U6 und U3 sind fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die eine bequeme Mobilität gewährleisten.
Das kulturelle Freizeitangebot ist vielfältig: Museen, Theater und Veranstaltungsorte sind schnell erreichbar und garantieren ein abwechslungsreiches Programm.
Die Zieglergasse bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hohem Lebensstandard - perfekt für Stadtliebhaber und Genießer.
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 1899
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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