PROVISIONSFREI - TOP SANIERTE TERRASSENWOHNUNG in bester Lage im 7. Bezirk
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab 30.06.2027
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse66,75 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im beliebten siebten Bezirk, im Bereich Seidengasse/Ecke Kaiserstraße, steht eine Eigentumswohnung mit einer beeindruckend großen Terrasse zum Verkauf.
Der Sanierungsstart ist für Dezember 2026 vorgesehen, die Bezugsfertigkeit für Juni 2027 geplant. Käufer haben jetzt noch die Möglichkeit, die Grundrissgestaltung sowie die Auswahl der Materialien und Einrichtungsgegenstände nach ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, eine Wohnung mit außergewöhnlich großzügiger Terrassenfläche in bester Lage von Wien-Neubau zu erwerben – und Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten.
Die beigefügten Renderings sind Beispielbilder. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Ein Garagenplatz kann bei Interesse zu einem Kaufpreis von EUR 35.000 erworben werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sie sparen sich damit eine Maklerprovision von rund 13.500 Euro.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer.
Die Erstellung des Kaufvertrages erfolgt durch Mag. Winkler, Thermenstrasse 3, 7574 Neudauberg. Das Honorar beträgt 1,8 Prozent von Kaufpreis.
Lage
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.