(verkauft) Ruhige provisionsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss des zweiten Hoftrakts
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht unsere sehr ruhige hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 7. Bezirk. Sie befindet sich im Erdgeschoss des zweiten Gebäudetrakts und liegt damit von der Straße zurückversetzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m². Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,2 m.
Raumaufteilung und Ausstattung
- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Küche mit Essbereich
- Bad mit Fenster und Badewanne
- separates WC
- Vorzimmer
- Gasetagenheizung
- Laminat- und Fliesenböden
- Innenhof-Stellplatz (€ 125 monatlich, unbefristet angemietet)
Derzeit wird der Dachboden ausgebaut, am Haus befindet sich ein Gerüst. Diese Arbeiten sind weit fortgeschritten. Im Anschluss sind Maßnahmen an Fassade, Stiegenhaus und Innenhof vorgesehen.
Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage: € 256 monatlich.
Lage
Die Wohnung liegt im 7. Bezirk. Die Straßenbahnhaltestelle (Linien 5 und 49) ist in 3 Gehminuten erreichbar. Zum Urban-Loritz-Platz mit U6 sowie den Linien 6, 9 und 18 sind es rund 5 Gehminuten; die U3-Station Zieglergasse liegt ungefähr 6 Gehminuten entfernt. Nahversorgung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld.
Sonstiges
Bitte keine Makleranfragen!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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