Vermietete Altbauwohnung mit Balkon gegenüber der Stiftskaserne
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Zimmer2,5
- Nutzfläche96,72 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine rund 97 m² große Altbauwohnung im 2. Obergeschoss der Siebensterngasse 16A im 7. Bezirk. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Kabinett, Küche und Balkon.
Das Gründerzeithaus aus 1870 verfügt über einen Lift (Halbstock) und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Wohnung ist seit 1982 unbefristet vermietet, der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt EUR 216. Eine Wertsicherung ist im Mietvertrag nicht vereinbart.
Das Objekt eignet sich für langfristig orientierte Anleger. Der Schätzwert laut gerichtlichem Gutachten beträgt EUR 219.000.
Hinweis: Es handelt sich um eine gerichtliche Versteigerung. Der inserierte Preis versteht sich als Startpreis. Gutachten und Versteigerungsedikt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses nicht möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1870
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden