Drei zusammenlegbare Wohnungen in bester Lage der Josefstadt + 4 Balkone!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche201,10 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon33,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage der Josefstadt stehen drei Wohnungen im 1. Liftstock zum Verkauf. Die mittlere Einheit ist noch bis Oktober 2027 vermietet.
Alle drei Wohnungen können zu einer großzügigen Einheit verbunden werden und ergeben eine Gesamtfläche von ca. 201 m² zzgl. 4 Balkone!
Der Anbau der Balkone ist bewilligt und die Bauarbeiten sind bereits im vollem Gange, die Kosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Wohnung wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Detaildaten zukommen lassen.
Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Piaristengasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:4
- Balkonfläche:33,5 m²
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 3
- Energiepass HWB: 103.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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