Erstbezug in 1080 Wien: Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung (Privatverkauf)

Suchen Sie ein komplett renoviertes Zuhause in Top-Lage in der Josefstadt? Diese rund 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Wiener Gebäudes mit modernstem Wohnkomfort. Sie befindet sich im leicht erhöhten Parterre und ist trotz der straßenseitigen Ausrichtung von außen völlig blickdicht und uneinsehbar.

Rundum erneuert – Einziehen ohne Renovierungsaufwand

Die Wohnung wurde eben erst einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und wird als erstklassiger Erstbezug übergeben:

• Neuer Wohnkomfort: Eine energieeffiziente Fußbodenheizung und eine neu installierte Therme sorgen für ein behagliches Raumklima.
• Alles neu: Sämtliche Böden (Eichenparkett), Türen und Fenster (Nordwest-Ausrichtung) wurden komplett ausgetauscht.
• Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit stilvoller Duschkabine, Waschtisch mitsamt Regal, Handtuchtrockner und praktischem Waschmaschinenanschluss.
• WC: Separat angelegt und ebenfalls vollständig renoviert.

Durchdachte Raumaufteilung & Gestaltungsspielraum

Direkt hinter der Wohnungstür befindet sich der Vorzimmer- und Küchenbereich. Hier sind bereits alle Anschlüsse vorbereitet, sodass Sie Ihre persönliche Wunschküche passgenau planen können. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihren individuellen Stil, ergänzt durch ein behagliches, separates Schlafzimmer. An das Schlafzimmer grenzt das Badezimmer an, der Zugang zum WC befindet sich im Vorzimmer.

Der 8. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens. Ob Cafés, Supermärkte oder Kultur – alles liegt vor der Haustür. Die Anbindung an die Öffis ist optimal: Die Linien 13A, 43 und 44 befinden sich in nur ca. 2 Gehminuten Entfernung. Zur Alser Straße sind es ebenfalls weniger als 2 Minuten und 4 Minuten zum alten AKH.