Stilvolle 118m2 grosse Altbauwohnung nahe Rathaus

Stilvolle 118m2 große Altbauwohnung im 8. Wiener Gemeindebezirk ab Jänner 2027 zu zu verkaufen/zu vermieten.

Mietpreis € 2400,--
Kaufpreis 1700.000€.
108m2

Neues Badezimmer, neues WC, wunderschöner Parkett in allen Räumen, etc.

Stilvolle 108-m²-Wohnung in der Josefstadt – ruhige Lage nahe dem Rathaus

Diese gepflegte, teilmöblierte Wohnung im 8. Wiener Gemeindebezirk steht ab Jänner 2027 zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift und bietet auf ca. 108 m² großzügige Räume und eine geschmackvolle Wohnatmosphäre. Schöne Parkettböden in den Wohnräumen, ein erneuertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates, erneuertes WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Raumaufteilung

* Wohnzimmer: ca. 25 m²
* Esszimmer: ca. 25 m²
* Schlafzimmer: ca. 15 m²
* Büro oder Kinderzimmer: ca. 10 m²
* Küche: ca. 6 m²
* Badezimmer: ca. 6 m²
* Separates WC: ca. 2 m²
* Vorraum und Gang: ca. 15 m²

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse nahe dem Rathausplatz. Die U-Bahn ist in etwa vier Gehminuten erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich gleich um die Ecke. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind nur ein bis zwei Gehminuten entfernt.

Ausstattung und Eckdaten

* Ca. 108 m² Wohnfläche
* Vier Zimmer: Wohn-, Ess-, Schlaf- und Büro/Kinderzimmer
* Teilmöbliert
* 1. Stock mit Lift
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Erneuertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
* Separates, erneuertes WC
* Heizung: Fernwärme
* Kein Balkon
* Verfügbar ab Jänner 2027

Mietpreis: € 2.400 monatlich inklusive Betriebskosten und Heizung

Kaufpreis: € 1.700.000

Fotos teilweise digital dekoriert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Nachricht.