Urbanes Wohnen mit Ruhefaktor - 3 Zimmer und Balkon in der Josefstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungRadiatoren, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon9,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Gründerzeithaus Strozzigasse 18–20 besticht durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, eine moderne Einbauküche und ein besonders großes Badezimmer mit freistehender Badewanne. Der private Balkon (im Bau) lädt zum Entspannen ein, während die ruhige, von der Straße zurückgezogene Lage eine angenehme Wohnatmosphäre im lebendigen Herzen der Josefstadt garantiert – ein klassisches Wiener Zuhause mit allem modernen Komfort.
Aufteilung
- Vorraum / Gang
- Helles Wohnzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Moderne Einbauküche
- Großes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Balkon 9,80 m² (im Bau)
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Großes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Aufzug
Diese großzügige Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wiener Innenstadtlagen; ein attraktives Zuhause oder eine werthaltige Anlageoption.
Lage
Die Strozzigasse liegt im 8. Wiener Gemeindebezirk (Josefstadt) – einem der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Bezirke Wiens, bekannt für sein lebendiges Grätzl-Flair, geprägte Gründerzeithäuser, eine lebhafte Gastronomie- und Kaffeehausszene sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
- U2 Rathaus & U6 Josefstädter Straße (wenige Gehminuten)
- Buslinie 13A direkt vor der Türe
- Billa in unmittelbarer Nähe (ca. 30 Sekunden)
Sonstiges
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Hinweise
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht
Plan ist eine Skizze
English:
Spacious Period Apartment with Modern Amenities – Josefstadt
A generous 3-room apartment in a well-maintained Gründerzeit building in Vienna's charming 8th district (Josefstadt), featuring a modern fitted kitchen, a large bathroom with bathtub and washing machine connection, and a private balcony. The calm, set-back position and vibrant neighbourhood make this an ideal home or a sound investment in one of Vienna's most sought-after locations.
- Modern fitted kitchen
- Large bathroom with bathtub
- Private balcony of 9.80 m²
- Excellent transport links – U2, U6 and bus 13A nearby
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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