Altbauwohnung in Toplage inklusive Innenhof zu verkaufen (Provisionsfrei)

24 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 22:19 Uhr | willhaben-Code: 2005382810
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€ 149.000€ 6.208,33/m²
€ 90 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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Objektstandort

Sechschimmelgasse 6/1, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    6
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 90
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.208,33

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 25 m² befindet sich im 1. Stockwerk eines klassischen Stadthauses und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer und einem Wohn/Schlafzimmer. Die genaue Aufteilung der Wohnung kann aus dem beiliegenden Flächenplan entnommen werden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Der Wohnung ist grundbücherlich ein eigener Innenhof zugeordnet.

Eckdaten

Raumhöhe: 350 cm

Verfügbarkeit: Ab sofort

Bestandsfrei: Ja

Zustand: Renovierungsbedürftig


Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.


Lage

Sechsschimmelgasse 6

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Wohnungsnummer: 6
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: Invalid Date
  • Verfügbar ab: 1.7.2026
  • Baujahr: 1920
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 90 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 90 Eur


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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

ARU
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Unternehmen


Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktPrivat Inserat
Referenz ID571

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willhaben-Code: 2005382810 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 22:19 Uhr

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