(verkauft) Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen des Servitenviertels

130
4 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1650856622
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Grundriss 1 von 1
Verkauft€ 16.153,85/m²

martina riess
User:in seit 12/2015

Objektstandort

Berggasse, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    7
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.100.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16.153,85

Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen des Servitenviertels – 1090 Wien
In begehrter Lage des charmanten Servitenviertels im 9. Bezirk von Wien erwartet Sie diese luxuriöse Dachgeschosswohnung mit rund 130 m² Wohnfläche und einer ca. 20 m² großen Terrasse.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein elegantes Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – ideal für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Gästen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und bieten einen schönen Ausblick über die Dächer Wiens.
Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Mehrere geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Edle Materialien, stilvolle Badezimmer sowie durchdachte Details unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und Top-Lage auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des 9. Bezirks.

Lage

Die Lage im beliebten Servitenviertel überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Hier wohnen Sie urban und dennoch ruhig – in einem der schönsten Grätzel Wiens.

Sonstiges

Ein Garagenplatz in der hauseigenen ebenerdigen Garage kann ebenso erworben werden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

martina riess
User:in seit 12/2015

willhaben-Code: 1650856622 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 17:05 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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