<p>Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene ...</p>
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche30,35 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung nahe dem Reumannplatz.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich und bietet einen hellen Platz zum Essen oder Arbeiten.
Im Eingangsbereich befinden sich die kompakte Küchenzeile und der Zugang zum Bad mit Glasdusche. Gegenüber liegt das separate WC mit Fenster. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell einrichten.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien.
Lage und Anbindung
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die U1-Station Reumannplatz ist die Wohnung gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Umgebung verkehren außerdem die Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie die Buslinien 7A, 14A, 66A, 68A und 68B.
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Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-01-01
- Energiepass HWB: 34.33 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 107,8 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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