3 Zimmer Wohnung - 5min zu U1
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche58 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich mit einer Wohnnutzfläche von ca. 58m² und besticht durch ihre wohlproportionierte Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer und eine großzugiges Wohn- Esszimmer lässt Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die Wohnung wird über die Gasetagenheizung beheizt, welche sich im Badezimmer befindet. Auch das Warmwasser wird über die Therme aufgeheizt.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1957 erbaut. Im Keller finden Sie ein gut nutzbares Kellerabteil.
Der Ankauf der Wohnung ist Provisionsfrei.
Kosten:
Kaufpreis: € 215.000,-
Betriebskosten: € 222,80 inkl. Rep-Rücklage und USt.
Provision: 0%
Lage
Die Wohnanlage ist in einer wenig befahrenen Einbahnstraße gelegen und bietet eine hohe Lebensqualität. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich der Wielandpark und lädt zum verweilen ein. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Lokale fußläufig erreichbar. Die U1 Station Reumannplatz ist 5 min entfernt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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