3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 3. Stock mit Lift, Ruhelage, Grünblick in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 94 m² große Wohnung in 1100 Wien, Hausergasse.

Die im Jahr 1966 errichtete Wohnhausanlage bietet eine solide Basis für modernes Wohnen in zentraler Wiener Lage.

Eine großzügige und gut geschnittene Wohnung mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für alle, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung legen, da alle Räume zentral vom Vorraum aus begehbar sind.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, weitere zwei Zimmer und einer Loggia. Von einem Teil der Wohnung eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick ins Grüne, was für eine ergänzende Wohnqualität sorgt.

Die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden.

Raumaufteilung

Vorraum: ca. 16,51 m²

Zimmer: ca. 19,98 m²

Loggia: ca. 2,70 m²

Küche: ca. 9,57 m²

Schlafzimmer: ca. 12,59 m²

Wohnzimmer: ca. 23,89 m²

Badezimmer: ca. 3,92 m²

WC: ca. 2,15 m²

Abstellraum: ca. 2,76 m²

Kellerabteil: vorhanden

Ausstattung

Parkettböden in den 3 Zimmern

Fliesen in der Küche, Badezimmer und WC

Lift

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hausergasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.

Die Lage verbindet die Vorteile des urbanen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung.

Nahversorgung & Infrastruktur

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Gastronomiebetriebe und diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung bietet eine gute Vernetzung mit dem Wiener Stadtgebiet. Durch die nahegelegenen Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Verbindungen sind wichtige Knotenpunkte sowie die Wiener Innenstadt gut erreichbar.

Für Familien und Berufstätige bietet die Umgebung eine vielseitige Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung sorgen zudem für Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.