Charmante Eigentumswohnung als Anlageobjekt in Wien-Favoriten

30
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.04.2026, 14:28 Uhr | willhaben-Code: 1350821719
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Grundriss 1 von 1
€ 126.000Kaufpreis

A.L.B. Properties GmbhALB Properties GmbH
User:in seit 02/2012

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 126.000

Objektbeschreibung

Diese kompakte, gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit überdurchschnittlichem Renditepotenzial. Dank der zentralen Lage in Favoriten, der guten Verkehrsanbindung und der anhaltend hohen Mietnachfrage im Bezirk lässt sich hier ab sofort eine solide und nachhaltige Mietrendite erzielen.


Die Wohnung ist sofort frei und kann unmittelbar nach Erwerb vermietet werden – ohne Wartezeit, ohne laufendes Mietverhältnis. Mit kleineren Aufwertungsmaßnahmen – etwa einer Modernisierung des Badezimmers oder einer Neugestaltung der Küche – lässt sich das Renditepotenzial zusätzlich steigern und ein attraktiver Mietzins am Markt erzielen.


! Keine Maklergebühren !

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100
HWB Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

A.L.B. Properties GmbhALB Properties GmbH
User:in seit 02/2012

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willhaben-Code: 1350821719 | Zuletzt geändert: 23.04.2026, 14:28 Uhr

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