Charmante Eigentumswohnung in Ruhelage in 1100 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Loggia3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmant Eigentumswohnung. Ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.
Sofort beziehbar - gepflegt, modernisiert und perfekt angebunden.
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver und ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks (nähe Troststrasse/Laxenburger Strasse). Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dank der hofseitigen Ausrichtung ist die Wohnung angenehm ruhig.
Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Eckdaten
* Wohnfläche: ca. 40 m²
* Baujahr des Gebäudes: 1973
* 2. Stock,
* Lift vorhanden
* Sofort beziehbar
* Hofseitige, ruhige Ausrichtung
* Loggia
* Küche
* Wohn-/Schlafzimmer
* Vorraum
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Energieausweis vorhanden
Kaufpreis
€ 163.000,-
Verkauf direkt vom Eigentümer.
Keine Makleranfragen erwünscht.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich.
Lage
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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