Dachterrassenwohnung: großzügig heller Wohn- / Küchenbereich (Eckwohnung, klimatisiert)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)DG
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gegenständliche 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in der Rotenhofgasse 11 ist neuwertig (im Jahr 2014 errichtet).
Aufteilung: Eingangsbereich mit (Gäste)WC, Aufgang zur Dachterrasse, Gang, großzügiger Küche+Essbereich mit anschließend Wohnbereich (offen), 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss).
Ausstattung:
- Gasetagenheizung (Kombitherme für Heizung+Warmwasser),
- Klimaanlage (Innengeräte im Wohnzimmer und den Schlafzimmern),
- Rollos,
- Badausstattung in guter Qualität, ebenso die Fliesen und der Parkett,
- Dachflächenfenster
- etc.
Im Zuge des Dachbodenausbaus wurde auch die Fassade saniert, ein Lift eingebaut und das Stiegenhaus saniert. Einbauschränke in den Schlafzimmern sind teilweise vorhanden, sowie weiters ein paar Einrichtungsgegenstände die übernommen werden können.
laufende Kosten:
€ 346,50 mtl. Betriebskosten inkl. USt
€ 114,21 mtl. Instandhaltungsrücklage
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz sehr gut: U1 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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