Einziehen und Wohlfühlen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Privatverkauf | € 249.000 | keine Maklerprovision
Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große und voll möblierte Wohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks, nahe dem Quellenplatz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die hervorragende öffentliche Anbindung.
Raumaufteilung
• großes Vorzimmer
• zusätzliches kleines Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben - vom Einzug bis zum ersten gemütlichen Abend ist somit alles vorbereitet. Ideal für alle, die keine Renovierungsarbeiten und keinen Einrichtungsstress möchten.
Weitere Eckdaten
• ca. 55 m²
• 2. Stock mit Lift
• Zentralheizung
• Betriebskosten inkl. Heizung/Warmwasser ca. € 260 monatlich
• Kellerabteil
• voll möbliert
• Privatverkauf ohne Makler
• Kaufpreis: € 249.000
Einziehen & fertig.
Keine Renovierung, keine Einrichtung von Grund auf, keine Maklerprovision - einfach kaufen, einziehen und wohlfühlen.
€ 249.000 - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Lage
Auch öffentlich ist die Wohnung bestens angebunden:
• Straßenbahnlinien 6, O und 11
• U1 in der Nähe
• Wien Hauptbahnhof rasch erreichbar
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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