Gute Lage im 10ten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Straßenbahnlinien 1, 6, 18 sind nur einen Häuserblock entfernt. Alle gängigen Nahversorger sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pendler durch die Nähe zum Hauptbahnhof! Die Wohnung ist in gebrauchtem, aber gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 2002
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 178,89 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 190,48 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 127,46 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 115,86 Eur
- Betriebskosten MWSt: 11,59 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 63,02 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 63,02 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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