Hochwertig kernsanierte Wohnung mit Fußbodenheizung - von Grund auf erneuert!

Hochwertig kernsanierte Wohnung mit Fußbodenheizung – von Grund auf erneuert!

Mehr als nur renoviert: Diese Wohnung wurde von Grund auf umfassend kernsaniert und überzeugt durch moderne Ausstattung, erneuerte technische Installationen und eine hochwertige Ausführung.

Umfassende Kernsanierung – alles von Grund auf erneuert

Die Wohnung wurde mit großem Aufwand und besonderem Augenmerk auf Qualität, Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort umfassend kernsaniert.

Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, nicht nur die Optik zu modernisieren, sondern auch die technischen Installationen und wesentlichen Bestandteile der Wohnung vollständig zu erneuern.

Hier wurde nicht einfach nur oberflächlich renoviert – die Sanierung erfolgte von Grund auf, bis hin zum Mauerwerk und zu den technischen Leitungen.

Durchgeführte Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten

- Alter Wandputz vollständig bis auf das Mauerwerk entfernt und fachgerecht neu aufgebaut
- Alte Decken entfernt beziehungsweise vollständig neu aufgebaut
- Alten Estrich vollständig entfernt und einen neuen Fußbodenaufbau hergestellt
- Sämtliche Elektroleitungen komplett erneuert
- Neuer Elektroverteiler inklusive Sicherungskasten
- Sämtliche Wasser- und Abflussleitungen erneuert
- Küchenanschlüsse und dazugehörige Leitungen vollständig neu hergestellt
- Wände stabilisiert, neu verputzt und hochwertig verspachtelt
- Decken und erforderliche Bereiche mit Gipskarton neu ausgeführt
- Gesamte Wohnung professionell verspachtelt und neu ausgemalt
- Neuer Parkettboden in den Wohnräumen sowie im kleinen Zimmer
- Neue Fliesen im Vorraum, Flur und Badezimmer
- Neue Fußbodenleisten
- Sämtliche Innentüren inklusive Türstöcke erneuert
- Fenster beziehungsweise Verglasungen erneuert
- Wohnungseingangstür vollständig erneuert
- Fußbodenheizung
- Heiztherme erneuert

Fotodokumentation der Kernsanierung vorhanden

Die umfangreichen Sanierungsarbeiten wurden auch fotografisch dokumentiert. Eine umfassende Fotodokumentation der einzelnen Sanierungsschritte ist vorhanden und kann bei ernsthaftem Interesse gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Somit lassen sich auch jene Arbeiten nachvollziehen, die nach Fertigstellung der Sanierung nicht mehr sichtbar sind, wie beispielsweise die Erneuerung der Leitungen sowie der Wand- und Bodenaufbau.

Das Ergebnis ist eine umfassend modernisierte Wohnung, bei der sowohl die sichtbaren Oberflächen als auch die technischen Grundlagen mit großer Sorgfalt erneuert wurden.

Badezimmer – komplett neu gestaltet

Auch das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und mit einer modernen Ausstattung versehen.

- Moderne, bodenebene Dusche
- Komfortable Regendusche
- Abgehängte Decke mit modernen Einbauspots
- Geberit-Unterputzsystem für das Hänge-WC
- Neues Hänge-WC
- Waschbeckenanschlüsse neu hergestellt
- Waschmaschinenanschluss neu hergestellt
- Neue Fliesen und moderne Ausführung

Das neu gestaltete Badezimmer verbindet zeitgemäße Optik mit praktischem Komfort und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.

Zusätzlicher Vorteil: Dachgeschossausbau und vereinbarte Aufzugserrichtung

Nicht nur die Wohnung selbst wurde hochwertig kernsaniert – auch für das Wohngebäude sind weitere Modernisierungsmaßnahmen vereinbart.

Der Ausbau des Dachgeschosses wurde von einem externen Unternehmen übernommen. Im Rahmen der hierzu getroffenen Vereinbarungen wurde auch die Errichtung eines Aufzugs durch dieses Unternehmen vereinbart.

Die Aufzugserrichtung ist laut den bei der Hausverwaltung vorliegenden Unterlagen Bestandteil des Bauprojekts.

Mit den Bauarbeiten am Aufzug wurde bislang noch nicht begonnen.

Durch den geplanten Dachgeschossausbau und die vereinbarte Aufzugserrichtung soll das Gebäude künftig zusätzlich an Komfort und Attraktivität gewinnen.

Ein besonderer Pluspunkt: Während die Wohnung selbst bereits umfassend kernsaniert wurde, sind für das Gebäude weitere Modernisierungsmaßnahmen einschließlich der Errichtung eines Aufzugs vereinbart.

Fazit – hochwertig kernsaniert und bereit für ein neues Kapitel

Diese Wohnung wurde von A bis Z umfassend kernsaniert – von der Elektrik über Wasser- und Abflussleitungen bis hin zu Böden, Wänden, Decken, Fenstern, Türen und Badezimmer.

Die Kombination aus hochwertiger Kernsanierung, erneuerter technischer Ausstattung, Fußbodenheizung und den für das Gebäude vereinbarten Modernisierungsmaßnahmen macht diese Immobilie besonders interessant.

Wer eine Wohnung sucht, bei der nicht nur auf ein schönes Erscheinungsbild, sondern auch auf eine umfassende technische Erneuerung Wert gelegt wurde, findet hier eine überzeugende Grundlage für langfristigen Wohnkomfort.

Praktisch alles neu – einziehen, wohlfühlen und modernen Wohnkomfort genießen, ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand!