Hochwertig & umfassend kernsanierte Wohnung

Hochwertig & umfassend kernsanierte Wohnung

Die Wohnung wurde von Grund auf umfassend kernsaniert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, nicht nur die Optik, sondern auch die technischen Installationen und wesentlichen Bestandteile der Wohnung vollständig zu erneuern.

Durchgeführte Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten:

• Alter Wandputz vollständig bis auf das Mauerwerk entfernt und fachgerecht neu aufgebaut
• Alte Decken entfernt bzw. vollständig neu aufgebaut
• Alter Estrich vollständig entfernt und neuer Fußbodenaufbau hergestellt
• Sämtliche Elektroleitungen komplett erneuert
• Neuer Elektroverteiler/Sicherungskasten
• Sämtliche Wasser- und Abflussleitungen erneuert
• Küchenanschlüsse und Leitungen komplett neu hergestellt
• Wände stabilisiert, neu verputzt und hochwertig verspachtelt
• Decken bzw. erforderliche Bereiche mit Gipskarton neu ausgeführt
• Gesamte Wohnung professionell verspachtelt und ausgemalt
• Neuer Parkettboden in den Wohnräumen und im kleinen Zimmer
• Neue Fliesen im Vorraum/Flur und Badezimmer
• Neue Fußbodenleisten
• Sämtliche Innentüren inklusive Türstöcke erneuert
• Fenster bzw. Verglasungen erneuert
• Wohnungseingangstür komplett erneuert
• Fußbodenheizung

Badezimmer komplett neu gestaltet

• Moderne bodenebene Dusche
• Regendusche
• Abgehängte Decke mit modernen Einbauspots
• Geberit-Unterputzsystem für Hänge-WC
• Neues Hänge-WC
• Anschlüsse für Waschbecken neu hergestellt
• Waschmaschinenanschluss neu hergestellt

Weitere Erneuerungen

• Heiztherme erneuert
• Installationen umfassend erneuert
• Sämtliche Arbeiten von Grund auf neu ausgeführt

Aktuelle Modernisierung des gesamten Gebäudes

Ein zusätzlicher Vorteil: Auch das Gebäude selbst befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsphase.

Das Dachgeschoss wird derzeit von einer Fachfirma ausgebaut bzw. neu aufgebaut. Im Zuge dieses Projekts wird das Gebäude weiter modernisiert.

Die Errichtung eines Aufzugs ist im Rahmen des Projekts vorgesehen, wodurch das Haus künftig zusätzlich an Komfort und Attraktivität gewinnen soll.

Somit wurde nicht nur die Wohnung selbst hochwertig kernsaniert – auch das Gebäude wird derzeit umfassend aufgewertet.

Fazit

Diese Wohnung wurde von A bis Z kernsaniert – von Elektrik, Wasser- und Abflussleitungen über Böden, Wände und Decken bis hin zu Fenstern, Türen und Badezimmer.

In Kombination mit der laufenden Modernisierung des Gebäudes und dem vorgesehenen Aufzug bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort und interessantes Zukunftspotenzial.

Praktisch alles neu – einziehen und wohlfühlen, ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.