Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - 1100 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)8
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (48 m² Wohnfläche + 16 m² Loggia) in modernem Neubau in Wien Favoriten, im 8. Stock mit direktem, stufenlosem Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse.
* Die Wohnung überzeugt durch Betonkernaktivierung (angenehm kühl im Sommer, warm im Winter), hochwertige Einbauküche, Smart-Home-gesteuertes Beleuchtungssystem sowie elektrische Außenrolläden. Alle Räume sind frisch gestrichen.
* Wohnfläche: 48 m²
* Zimmer: 2 (Schlafzimmer + Wohnküche)
* Lage: 1100 Wien, Laxenburger Straße
* Kaufpreis: € 400.000
* Verfügbar ab: nach Absprache, voraussichtlich Ende 2027/Anfang 2028 (genauer Termin wird laufend aktualisiert)
Gemeinschaftsbereiche im Haus
* Dachterrasse (gleiche Etage, ohne Stiegen erreichbar) mit Sitzbänken, Sportplatz sowie Hochbeeten, die saisonal kostenlos gemietet werden können
* Gemeinschaftsraum mit Küche direkt bei der Dachterrasse – ideal für Geburtstagsfeiern und andere Anlässe (Buchung: € 4,-/Stunde)
* Sauna im 1. Stock (Buchung: € 4,-/Stunde)
* Coworking-Space im 1. Stock (30 Stunden/Jahr kostenlos, danach € 3,-/Stunde)
* Waschküche (kostenpflichtig, nutzungsbasiertes Bezahlsystem)
Lage
15 Minuten zum Belvedere
Nur 20 Minuten zum Flughafen Schwechat
Modernes Stadtentwicklungsgebiet mit klassischem Flair
Alles rund um Gesundheit, Bildung, Leben und Erleben in direkter Umgebung
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Fußreichweite
Grün- und Freiflächen zur Erholung
Umfangreiches Mobilitätsangebot
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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