HOFSEITIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT ALLEN NEBENRÄUMEN
47 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1655759010
€ 158.000€ 3.361,70/m²
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 158.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.361,70Objektbeschreibung
Sonnige 2-Zimmerwohnung, hoher Liftstock und gute Raumaufteilung.Alle Fenster in den Innenhof (Süd-Ost) ausgerichtet. Top-Anbindung nahe Matzleinsdorfer Platz.
- Vorraum
- Wohnzimmer mit französischen Fenstern
- Schlafzimmer
- Eigener Küchenraum
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
Ein eigenes Kellerabteil steht im Haus zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagen und Steuer Euro 256,70
Lage
Nähe Matzleinsdorfer Platz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage / mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-08-08
- Energiepass HWB: 123.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 123,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,03
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Kohlert
Unternehmen
Adresse
Hauptstr 1A ( Klosterneuburg/Weidling)3400 Weidling
KontaktDoris Maria Kohlert
Referenz ID3421
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1655759010 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 13:30 Uhr
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