IN 10 MINUTEN IN STEPHANSPLATZ - SANIERTE NEUBAUWOHNUNG IN TOPLAGE

Zum Verkauf gelangt eine Top-sanierte helle 2-Zimmerwohnung direkt bei der U1-Station Keplerplatz.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses mit Wärmeschutzfassade und überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung sowie ihren ausgezeichneten Sanierungszustand. Dank der süd-westlichen Ausrichtung sind die Räume besonders hell und freundlich und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre über den ganzen Tag.

FAKTEN:

- Wohnfläche ca. 50 m2
- 2 Zimmer
- separete Küche
- 3. Liftstock
- Gasetagenheizung
- Wärmeschutzfassade vorhanden
- saniert, Wohnung in sehr gutem Zustand 
- sehr gute Raumaufteilung
- Hervorragende Infrastruktur (direkt bei U1 Keplerplatz)

RAUMAUFTEILUNG:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Kellerabteil

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 224.000,-

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: EUR 323,-

Maklerprovision: 3%

Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung sowohl für die persönliche Nutzung, wie auch als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!